Aydın’da Konut Satışlarında Düşüş Sinyalleri: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın konut satışlarında önemli bir düşüşe işaret ediyor. Kasım 2025’te il genelinde toplam 2 bin 517 konut el değiştirdi. Bu rakam, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 7’lik bir azalmayı temsil ediyor. Sektördeki bu yavaşlama, hem yatırımcıların hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatle takip ettiği bir gelişme.
Kasım Ayı Satışları Bir Önceki Aydan da Düşük
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Aydın konut satışları sadece yıllık bazda değil, aylık bazda da bir düşüş sergiledi. Ekim 2025’te 2 bin 825 konut satışı gerçekleşirken, Kasım ayında bu sayı 2 bin 517’ye geriledi. Bu durum, bir ay içinde konut satışlarında yaklaşık yüzde 11’lik bir düşüş yaşandığı anlamına geliyor. Ekonomik dalgalanmaların ve faiz oranlarının bu düşüşte etkili olduğu düşünülüyor.
Yılın ilk 11 ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 döneminde ise Aydın’da toplam 26 bin 934 konut satışı yapıldı. Bu rakamlar, ildeki konut piyasasının genel eğilimini gözler önüne seriyor.
Satış Türlerine Göre Aydın Konut Piyasası
Kasım ayındaki satışlar incelendiğinde, ipotekli satışların 316 adet olduğu görülürken, diğer satış türleri kapsamında ise 2 bin 201 konut satıldı. Satışların ikinci el ve ilk el olarak dağılımı ise şöyle:
- İlk El Satışlar: 665 adet
- İkinci El Satışlar: 1.852 adet
Bu dağılım, ikinci el konut piyasasının hala daha canlı olduğunu gösteriyor.
2024 Yılı Aydın Konut Satışları ve İlçe Bazında Değerlendirme
Bir önceki yıl olan 2024’te Aydın’da toplam 28 bin 598 konut satışı gerçekleşmişti. İlçe bazında en yüksek satış hacmi ise 8 bin 888 konut ile Kuşadası’nda yaşandı. Kuşadası’ndaki bu satışların 485’i ipotekli, 6 bin 411’i ikinci el ve 2 bin 477’si ise ilk elden yapıldı. En az satışın yapıldığı ilçe ise 93 konut ile Bozdoğan olarak kayıtlara geçti.
Merkez ilçe Efeler de dikkat çeken bir diğer bölgeydi. Efeler’de 2024 yılı boyunca toplam 6 bin 100 konut satışı gerçekleşti. Bu satışların bin 493’ü ilk elden, 4 bin 607’si ise ikinci el konutlardan oluştu.
Aydın konut satışlarında yaşanan bu değişimler, emlak sektörü profesyonelleri ve bölge halkı tarafından yakından takip edilmeye devam edecek. Haberparolam.com.tr olarak, en güncel ve güvenilir bilgileri sizlere ulaştırmaya devam edeceğiz.
